租房是小收入者的可行选择之一。与购买房屋相比,它为他们提供了一种负担得起的居住公寓的方式。租房时,您需要考虑住在那里的好处和坏处。

出租公寓的优点:

  1. 免维护:不必担心房屋的任何维护或草坪护理,因为房东负责维修漏水管道和清洁等任何维护。
  2. 账单和其他水电费:住在公寓里会提示支付更少的电费、水费。您还可以减少为房屋供暖和制冷的费用。一些水电费由房东支付。
  3. 使用便利设施:可以在公寓中使用大量便利设施。其中一些便利设施包括公共游泳池、健身房、安全系统和公共停车场。
  4. 独居的理想选择:如果您需要一个简单且空间较小的区域或希望长期独居,那么租公寓将是您的最佳选择。
  5. 灵活:租房更灵活,特别是如果你更频繁地换工作并且不得不搬家。没有长期承诺可以轻松地从一个位置转移到另一个位置。
  6. 搬家方便:搬出去后不用再费劲找人出租或买房,因为这是房东的责任。
  7. 节省大量资金:您只需要支付租金,并节省额外的钱用于购买其他地区的房屋投资。
  8. 负担得起:买房的总成本高于租房。出租公寓无需预付定金或额外费用。
  9. 黄金地段:相较于外城地区的独栋住宅,您可以轻松获得市中心的公寓。
  10. 专业管理:出租公寓由专业的管理公司和建筑监理维护,因此很容易获得他们的随叫随到的支持。

出租公寓的缺点:

  1. 停车位有限:每个公寓楼可能会有有限的停车位或溢价停车位,尤其是在没有分配停车位的情况下。
  2. 私密性较差:公寓由于拥挤而私密性较差。您可以轻松地听到邻居的谈话。
  3. 噪音:有些租户可能会在他们的公寓里放响亮的音乐,而不关心他们过度的噪音如何影响其他租户。它还限制您在您的公寓里举办派对或弹吉他,因为其他租户会抱怨噪音。
  4. 居住空间小:出租房屋的居住空间比拥有一套完整的房子要小VsdiffEr。空间甚至可能不足以容纳布线。
  5. 有限的个性化:对公寓的装饰和个性化有限制。一些出租公寓业主限制您油漆或安装空调等。
  6. 宠物空间有限:如果您拥有宠物,一些出租公寓业主会要求您支付不可退还的宠物押金。由于公寓大楼的空间有限,您还将被迫寻找狗公园来遛宠物。
  7. 短期收益:与拥有房子相比,租房是一笔可支配的金钱,短期收益。拥有房子是一种有安全感的长期利益。
  8. 遵守规则:一旦您租了公寓,您就受租赁协议规则的约束。这会影响您在公寓中的生活自由
  9. 纠纷解决时间长:当租房时,您与第三方代理打交道,如果发生纠纷,解决时间可能会更长。
  10. 租金波动:租金每年都在不断变化,因此您无法控制年利率的波动。
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