联排别墅是位于市中心的两层单户住宅。它为资金有限的个人提供了购买房屋而不是公寓的选择。在做出购买决定之前,请考虑以下利弊。

购买联排别墅的优点:

  1. 实惠的价格:与拥有相同大小的独立式独栋别墅相比,联排别墅便宜得多,适合想要拥有自己的家而不是住在公寓里的个人。
  2. 位置:受益于城市基础设施和医院设施,许多联排别墅位于市中心,交通便利。
  3. 足够的空间:许多联排别墅占地204平方米,两层楼。空间足够一个四口之家,三间卧室和两间浴室。
  4. 隐私:如果您想与您的年轻家人在一个友好安静的街区分开居住,那么联排别墅是您的最佳选择。
  5. 更少的维护和保养:如果你不喜欢做农家活动,你不必担心,因为你每月的维护费是用来雇佣承包商的。维修费用由业主分担
  6. 便利设施:拥有联排别墅,您可以享受娱乐活动和其他便利设施。它提供用于私人会议、聚会的大厅和一个额外的停车位。
  7. 购买折扣:新联排别墅的开发商提供单位销售折扣,因此您在购买新联排别墅时可以获得很好的折扣。
  8. 保险:联排别墅业主可以获得单元的内部和外部保险,尽管保险费率可能高于只为单元内部提供保险的公寓。
  9. 共同利益:大部分联排别墅的建造都考虑到居民的共同利益。因此,您可以保证拥有适合您兴趣的房子。
  10. 好投资:联排别墅的买家大多是投资者。他们可以以盈利的方式出售联排别墅,并使用销售所得购买独立式住宅。

购买联排别墅的缺点:

  1. 维护费:您需要向房主协会支付每月维护费。确保在购买房屋之前分析所提供的服务和费用。
  2. 限制:您不能自由地重新设计联排别墅、拥有某些宠物,甚至不能带着您的狗在院子里散步。你必须遵守某些规则。
  3. 吵闹的邻居:虽然你有自己的独立房子,但你和邻居共用一堵墙,如果邻居很吵,这可能是一个劣势。
  4. 小院子:联排别墅虽然宽敞,但车位很小。院子里的空间取决于联排别墅的设计,有些在基地有一个车库。
  5. 额外的临时费用:联排别墅的业主需要在正常的月费之外支付额外的临时评估费用。
  6. 遗产税:您需要根据当地税务评估缴纳遗产税。
  7. 市中心杂乱无章:与独立式独户住宅相比,联排别墅在城市中心内杂乱无章,内部和外部空间较小。
  8. 共享控制权:作为联排别墅房主,您需要与隔壁邻居分担联排别墅的控制权和成本。
  9. 财务挑战:联排别墅业主可能会考虑使用抵押贷款,除非他们以现金支付。抵押贷款对联排别墅有各种限制,而且价格更高。
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